Einfamilienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 156,97 m². Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude mit 36,40 m² Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, jedoch wird es auf vor 1940 geschätzt, mit einer Modernisierung vor 1985, bei der Dach, Außenwände und Fenster erneuert wurden. Das Grundstück umfasst auch eine Wiesen- oder Gartenfläche. Die Raumaufteilung besteht aus einem Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche und 3 Zimmern (insgesamt 79,36 m²), sowie einem Dachgeschoss mit Flur, 3 Zimmern und 2 Abstellräumen (insgesamt 77,61 m²).

Das Wohngebäude steht seit Dezember 2023 leer. Ein Teil des Grundstücks hat ungenutzte Räume. Zwei Räume werden mit Elektroöfen beheizt, während andere keine Heizmöglichkeiten haben. Aufgrund von Müllablagerungen und stark bewachsenen Außenbereichen war eine Besichtigung des Innen- und Außenbereichs nur teilweise möglich. Der Keller und der Dachboden konnten nicht besichtigt werden. Das Haus ist stark vernachlässigt und ungepflegt, mit einem undichten Dach, Wassereintritt an verschiedenen Stellen und starken Schäden an Böden und Wänden, einschließlich Fäulnis. Das Nebengebäude ist baufällig.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 18.500,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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