Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrasse - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit zwei Etagen und ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 130,2 m², zusätzlichem Anbau mit Terrasse und kleinem Innenhof inklusive Schuppen. Das Haus stammt aus der Zeit vor 1900, der Anbau wurde 2005/06 hinzugefügt und ein Wintergarten im Jahr 2012 gebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Büro, ein Duschbad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer (42,8 m²). Im ersten Stock befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und ein Wintergarten (58,2 m²). Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer und eine Abstellkammer (34,8 m²).

Die Heizung erfolgt über einen Kachelofen im Erdgeschoss sowie jeweils einen Kaminofen im Obergeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch einige Infrarot-Elektroheizkörper. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels eines Elektro-Durchlauferhitzers. Die Höhen der Treppendurchgänge zum Ober- und Dachgeschoss sind mit 1,65 m bzw. 1,52 m ungewöhnlich niedrig. Das Wohnhaus wurde größtenteils saniert und befindet sich in einem guten bis sehr guten Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 74.000,00 EUR.

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