Ein- bis Zweifamilienhaus (7 Zimmer) nebst Garten und Garagen

Objektbeschreibung

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, mit einem Stockwerk, ausgebautem Dachgeschoss und Keller, hat eine Wohnfläche von 172,32 m² und verfügt über eine Terrasse, einen Garten und Garagen. Das Haus wurde ungefähr um 1969 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, Heizungsraum, Tankraum und Lagerflächen. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Diele, ein Bad, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Flur, ein Bad, drei Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.

Die Beheizung erfolgt durch eine ältere Öl-Zentralheizung vom Hersteller Mediotherm mit einem Riello-Brenner. Die Ausstattung und der Wartungszustand werden insgesamt als unzureichend bewertet. Es konnte keine umfassende Modernisierung gemäß § 559 BGB seit der Fertigstellung festgestellt werden. Neben den altersbedingten Verschleißerscheinungen gibt es auch eine Ansammlung von Reparaturstau.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 390.000,00 EUR.

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