Wohnhaus, Werkstatt- und Garagenanbau - Arbeiten und wohnen unter einem Dach

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 206 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 71 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es einen Anbau mit Werkstatt und Garage, mit einer Nutzfläche von 130 Quadratmetern, sowie eine ehemalige Scheune aus dem Jahr 1912, an die 1989 eine Garage angebaut wurde. Das Obergeschoss und teilweise das Dachgeschoss wurden im Jahr 1990 modernisiert. Im Dachgeschoss wurde 2023 eine Sauna mit Dusche eingebaut. Darüber hinaus gibt es ein unbebautes Grundstück.

Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk mit einem Pufferspeicher und wird durch eine PV-Anlage unterstützt. Das Wohnhaus ist teilmodernisiert, aber insgesamt nutzbar. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne, zeitgemäße Ausstattung. Die Wohnung im Obergeschoss und zwei Zimmer im Dachgeschoss sind noch im Zustand der 1990er Jahre ausgebaut. Im Jahr 2023 wurde ein Lastenaufzug mit ebenerdigem Einstieg und Ausstieg im Obergeschoss (nur ein Stopp) am Wohnhaus angebracht. Das Dach wurde bisher nicht erneuert, und es wurde ein Anobienbefall am Dachstuhl festgestellt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 206.540,00 EUR.

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