Luftbild
Straßenseite
Blick von Süden
Blick von Süd-West
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Abrissgarage
kleine Halle
Treppenhaus
Blick in die Räume
Beispielzimmer
DG Zimmer
Blick ins Dachgeschoss
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TOP LAGE FÜR GESCHICKTE HÄNDE! KEINE KÄUFERPROVISION!
36304 Alsfeld
- 139.900 €
- Kaufpreis
- 320,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 504,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
139.900,00 €
Baujahr
1811
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
504,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H9067865
Anbieter-Objekt-Nr.
4413
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein Sanierungsobjekt mit solider Substanz und einem kleinen Hallenbereich im Erdgeschoss. Es steht aktuell im Rohbauzustand. Fenster und Elektrik müssen noch in Teilen rückgebaut werden. 5 Wohnungen mit rd. 320 m² Wohnfläche sind vorgesehen und mit dem Bauamt abgestimmt. Das Nebengebäude kann abgerissen werden. Balkone und Gauben sind zulässig. Ein Antrag über 30% Zuschuss von der Stadt Alsfeld (rd. 200.000,-€) ist laut Eigentümer bereits positiv beschieden worden.
Ausstattung
Das Objekt hat aktuell noch einen Garagenanbau und eine Ölzentralheizung die jedoch nicht in Betrieb ist. Die Fenster sind überwiegend in Holz mit Einfach- und Iso-Verglasung. Das Angebot ist ideal für Menschen, die das Potential erkennen und mit geschickten Händen oder geeigneten Handwerkern hier ein Mehrfamilienhaus unter Nutzung der attraktiven Denkmalschutz-Afa (100% Abschreibung auf Investitionen, anfänglich 9% p.a. ) entwickeln können.
Lagebeschreibung
Dieses als Einzelkulturdenkmal geschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, auffälliger Lage, direkt in Alsfeld. Der Stadtkern der schönen historischen Fachwerkstadt Alsfeld ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Bahn- und Autobahn-Anschluss an die A 5 Frankfurt-Kassel, welcher zwei Fahrminuten entfernt ist, sind ebenso vorhanden. Weitere Informationen/Bilder erhalten Sie auf Anfrage oder unter www.msi-hessen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
msi - Mike Schneider Immobilien GmbH
Mike Schneider
Schwabenröder Straße 7a
36304 Alsfeld
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