Charmante Doppelhaushälfte in Blaustein

Objektbeschreibung

Besonderes Wohnen mit Charme und Geschichte!

Zum Verkauf steht eine liebevoll sanierte Fachwerk-Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1925 mit ca. 90 m² Wohnfläche. Das Haus verbindet den einzigartigen Charakter eines Fachwerkhauses mit modernem Wohnkomfort. Ein großer Vorteil: Es besteht kein Denkmalschutz, wodurch Sie bei zukünftigen Umbauten oder Modernisierungen flexibel bleiben.
Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem gepflegten Zustand – es besteht kein Sanierungsbedarf. Alle Wohnräume, der Flur sowie der Kellerraum sind mit Laminat ausgestattet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich sorgt ein hochwertiger Kachelofen nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre, sondern kann bei Bedarf das gesamte Haus beheizen.

Ein besonderes Plus ist das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das viel Potenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet – ideal für Familien, ein Homeoffice oder ein Hobbyzimmer.

Von der Terrasse genießen Sie den Blick auf Schloss und Burg Klingenstein.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, hochwertige Laminat und Fliesenböden, Gas Zentralheizung, Kachelofen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

✔ Ca. 90 m² Wohnfläche
✔ Provisionsfrei
✔ Fachwerk-Doppelhaushälfte
✔ Kein Denkmalschutz
✔ Saniert und sofort bezugsfertig
✔ Gaszentralheizung
✔ Kachelofen
✔ Terrasse mit Blick auf Schloss und Burg Klingenstein
✔ Dachgeschoss mit großem Ausbaupotenzial
✔ Laminat in Wohnräumen, Flur und Kellerraum
✔ Bahnhof in 5 Gehminuten erreichbar
✔ Nur ca. 8 km bis Ulm
✔ Naherholungsgebiet Kleines Lautertal direkt vor der Tür

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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