Platz für die ganze Familie - Neubau-Reihenmittelhaus mit 4 Schlafzimmern u. zwei Bädern - Erstbezug

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern und eignet sich ideal für den Alltag einer Familie mit Kindern.

Die gehobene Innenausstattung mit Fußbodenheizung und Raumlüftung sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld, während die insgesamt 5,5 Zimmer eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglichen.

Im EG gibt es ein Gäste-WC, eine große, moderne und hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum, eine Abstellkammer sowie einen großzügigen Wohn-und Essbereich mit Austritt auf die Terrasse.

Im 1. OG befinden sich drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Im DG gibt es ein weiteres Zimmer, ein weiteres großes Bad mit Dusche, in dem u.a. Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können. Ein großzügiger Abstellraum, der den Wechselrichter und die Warmwasserspeicher beherbergt bietet Stauraum für Dinge des Alltags.

Das Haus ist ab dem 1. August 2026 bezugsfertig.

Für die Unterbringung Ihres Fahrzeugs steht ein Außenstellplatz direkt am Haus zur Verfügung, der für 30€ zusätzlich gemietet werden muss.

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Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche. Sie überzeugt durch eine moderne Optik, eine durchdachte Aufteilung und besonders viel Stauraum. Der überwiegende Teil der Schränke ist als komfortable Auszugsschränke ausgeführt, was die tägliche Nutzung besonders praktisch macht. Die Einbauküche (Wert 15000€) wird für monatlich 120,00 € zusätzlich vermietet.

Das Haus verfügt über eine PV -Anlage, deren Strom genutzt werden kann. Beheizt wird das Gebäude im höchsten KFW 40 QNG Standard über eine Wärmepume.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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