Reihenmittelhaus in Villingen Wfl. 116qm, 5 Zi. ,175 qm Gart., 304 qm Grdst.-Fl.

Objektbeschreibung

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Villingen-Haßlach

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Villingen-Haßlach bietet auf 116,35 m² Wohnfläche, einem 304 m² großen Grundstück und 5 Zimmern viel Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortabel wohnen möchten.

Das im Jahr 1971 erbaute Haus wurde 2005 umfassend kernsaniert und anschließend kontinuierlich modernisiert. Zu den jüngsten Maßnahmen zählen die Erneuerung und Wärmedämmung des Daches, die Neugestaltung der Terrasse sowie die Sanierung der Fassade. Dank des gepflegten Zustands können Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur rund 20 m² großen Terrasse und dem ca. 175 m² großen Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Grillabende bietet.

Im Untergeschoss stehen neben den klassischen Kellerräumen weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung – ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer. Eine Garage mit modernem Sektionaltor ergänzt das attraktive Gesamtangebot.

Die vorhandene Einbauküche sowie ausgewählte Möbel können nach Absprache übernommen werden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Wohnfläche: 116,35 m²
Grundstück: 304 m²
Gartenfläche: ca. 175 m²
5 Zimmer
Baujahr: 1971
Kernsanierung: 2005
Dach vor ca. 6 Jahren vollständig erneuert und wärmegedämmt
Fassade vor wenigen Jahren neu verputzt und gestrichen
Terrasse (ca. 20 m²), vor ca. 3 Jahren neu erstellt
Balkon
Garage mit modernem Sektionaltor
Badezimmer
3 Gäste-/Tages-WCs
Sehr geringer Heizenergieverbrauch
Großzügiger Keller mit mehreren zusätzlichen Räumen
Hobby-, Gäste- oder Büroraum im Untergeschoss
Großer Einbauschrank im Dachgeschoss
Einbauküche inklusive
Sehr gepflegter Gesamtzustand

Sonstige Angaben

Das Reihenmittelhaus eignet sich ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage suchen. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zusätzlichen Nutzflächen bietet die Immobilie auch interessante Möglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder eine Wohngemeinschaft.

Die Kombination aus umfangreichen Modernisierungen, gepflegtem Gesamtzustand, großem Garten und attraktiver Wohnlage macht dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!