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Individuelles 1 Familienhaus, freistehend , große Terrasse und Garten

45549 Sprockhövel

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

575.000,00 €

Baujahr

1951

Verfügbar ab

01.10.2027

Grundstücksgröße

1.499,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9067575

Anbieter-Objekt-Nr.

476601

Objektbeschreibung

Wir haben 22 jahre in diesem schönen Haus gelebt und orientieren uns jetzt neu.
Das freistehende Haus biete jedem einen individuelle Entfaltung. Wir haben das kleine Haus, Bj 1951, in den Jahren 2007 -10 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Haus hat einen großen naturnahen Garten, eine große Terrase mit Glasdach und Sonnenmarkise sowie 1 große Garage. Neben der Garage ist ein größere Stellplatz , z. B. für ein Wohnmobil. Vor dem Haus gibt es weitere Stellplätze.
Wir werden erst zum Oktober 2027 ausziehen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Es gibt eine PV- und eine Thermosolar- Anlage auf dem Dach aus dem Jahre 2010.
2022 wurde die bestehende Pelletanlage mit einer Wärmepumpe erweitert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Übergabe des Hauses kann erst im Oktober 2027 erfolgen.
Für Besichtigungen des Objektes sollte ein Eigenkapital von 20% der Kaufsumme nachgewiesen werden.

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Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Privatstraße, die nur von wenigen Anwohnern genutzt wird. Wir haben viele erholsame Spaziergänge mit und ohne Hund direkt vom Haus aus in die umliegenden Wäldern getätigt. Die Privatstraße ist frisch asphaltiert, sodass auch das Fahrrad zur nahen Trasse einen gute Fortbewegungsmöglichkeit bietet. Mit dem Auto ist man zügig auf der A43.
Ein Fitnesscenter und Tennisplätze sind in der Nähe. Den nächsten Bäcker erreicht man noch fussläufig. Ein Supermarkt /Discounter ist ca. 3 km (Hasslinghausen) entfernt. Dort gibt es weitere Geschäfte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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