Haus am Dorfrande . Augsburg Land . Westliche Wälder

Objektbeschreibung

Dieses freisstehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.780,00m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 142m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere gut geschnittene Zimmer und bietet ausreichend Platz für Familien.
Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ob als Gartenparadies, Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort im Grünen.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet je nach persönlichem Anspruch, Potenzial für Mordernisierungsmaßnahmen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Baujahr 1952 Renoviert 1999/ 2004 . Gedämmtes Dach und Außenmauern, teilweise Holz Alu Fenster
- ca. 142m² Wohnfläche
- großzügiges Grundstück mit ca. 1780m²
- Ruhige Ortsrandlage am Ende der Ortschaft
- Energieausweis vorhanden
- 2 Bäder
- 6 Zimmer
- 1 Küche mit Zugang auf Terrasse im Süden
- 1 Südterrasse
- 1 Westterrasse
- voll unterkellert
- Sauna im Keller
- Stellplätze vorhanden
- Großer Garten mit vielfältigem Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmaßnahmen
- eigener Brunnen
- Ideal für Familien sowie Naturliebhaber
- Kachelofen Brunner mit großen Keramischen Speicher. 10 Ster Holz ist vorhanden für kommende Heiz -Saison
- Dachboden (isoliert mit ökoligischen Baustoffen 2004)
- Carport
- 6m² Photovoltaikanlage (Warmwasser)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Holz


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