Fast fertig: Doppelhaushälfte mit Garten & Kamin bei Dresden

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/478984/

Der Bau befindet sich kurz vor der Fertigstellung: Haus 3 im Kuschs Hof ist ab August 2026 bezugsbereit und die letzte verfügbare Doppelhaushälfte im Ensemble.

Raus aus der Wohnung, rein ins eigene Zuhause: Im Kuschs Hof entsteht ein hochwertiges Wohnensemble mit nur vier modernen Doppelhaushälften in ruhiger Lage bei Dresden. Bereits drei Einheiten sind vergeben – sichern Sie sich jetzt die letzte verfügbare Doppelhaushälfte.

Haus 3 verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum und einer durchdachten Architektur. Auf zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden erwarten Sie helle Räume, große Fensterflächen und ein Wohnkonzept, das Komfort und Alltag ideal miteinander verbindet.

Mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie einem ca. 626 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Platz für Familie, Homeoffice und entspanntes Wohnen. Insgesamt stehen vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzlicher ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder weiterer Rückzugsort nutzen lässt.

Terrasse und eigener Garten schaffen zusätzlichen Freiraum und erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Zwei Stellplätze direkt am Haus sorgen zusätzlich für Komfort im täglichen Leben.

Auch die Ausstattung überzeugt: Eine moderne Einbauküche, Fußbodenheizung, hochwertige Badezimmer, elektrische Rollläden sowie ein Kaminofen im Wohnbereich schaffen ein hochwertiges und angenehmes Wohngefühl. Große Fensterflächen sorgen dabei für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Das kleine Ensemble mit nur vier Häusern sorgt für eine angenehme, private Atmosphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an Dresden sowie kurzen Wegen im Alltag.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.980 € zzgl. Nebenkosten. Für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietdauer vereinbart.

Gerne zeigen wir Ihnen das Haus kurz vor Fertigstellung direkt vor Ort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights

Die Doppelhaushälfte Haus 3 überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, moderner Technik und vielen durchdachten Details, die den Alltag komfortabler machen. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den glattweißen Wand- und Deckenflächen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein, während der Kaminofen besonders in der kühleren Jahreszeit für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Hochwertige Vinylböden in moderner Holzoptik schaffen zusätzlich ein angenehmes Wohngefühl und überzeugen gleichzeitig durch Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit.

Auch die Badezimmer wurden modern und zeitlos gestaltet. Das Masterbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch sowie einen Handtuchheizkörper. Hochwertige Keramikfliesen und moderne Sanitäranlagen unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für angenehme Wärme, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Eine moderne Luft-Wasser-Split-Wärmepumpe in Verbindung mit energieeffizienter Bauweise im KfW-55-EE-Standard ermöglicht nachhaltiges Wohnen und niedrige Betriebskosten.

Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Raum und eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbybereich. Terrasse, eigener Garten sowie zwei Stellplätze direkt am Haus runden das Gesamtbild ab.

Highlights auf einen Blick

› moderne Einbauküche
› Kaminofen im Wohnbereich
› Fußbodenheizung
› hochwertige Badezimmer
› bodengleiche Dusche & Badewanne
› elektrische Rollläden
› bodentiefe, dreifach verglaste Fenster
› Vinylboden in moderner Holzoptik
› hochwertige Massivholztreppe
› ausgebauter Dachboden
› Terrasse & eigener Garten
› zwei Stellplätze

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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