Einfamilien-Doppelhaushälfte - aus Alt mach Neu!

Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Einfamilien-Doppelhaushälfte (Wohnungseigentum Nr. 2) mit einer Wohnfläche von 111 Quadratmetern. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich stammt das Haus jedoch aus der Zeit um 1900. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Heizungsraum, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer.

Die Raumhöhen im Erdgeschoss betragen ca. 2,08 m und im Obergeschoss 2,02 m. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019. Das Gebäude weist insbesondere im Dachbereich (veraltete Dachdeckung, fragwürdige statische Konstruktion, Spuren von Nagekäfern), an der Fassade (Risse im Putz, Abplatzungen), im Brandschutz (fragwürdige Trennwand zwischen den Doppelhaushälften) und an Böden/Decken (provisorische Abstützung im Abstellraum im Erdgeschoss, große Fugen in Bodenbelägen) Mängel auf. Die Grundstücksgröße beträgt 495 m², wobei nur der ½ Anteil am Grundstück erworben wird.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 90.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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