Individuelles Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick über die Landschaft

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist einstöckig und verfügt über eine Bruttogrundfläche von 155 m². Es hat keinen Keller und wurde im Jahr 1960 erbaut (ursprünglich als Ferienhaus). Ende der 1980er Jahre wurden An- und Umbauten durchgeführt. Das Gebäude umfasst neben einer Garage auch ein Nebengebäude. Die Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC, einen Abstellraum, eine Dusche mit WC, ein Durchgangszimmer, eine offene Küche, ein Studio sowie einen Wintergarten mit einem kleinen Whirlpool.

Das Haus wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen Kachelofen. Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler und einen Durchlauferhitzer bereitgestellt, wobei eine Solarthermieanlage zur Unterstützung installiert ist. Der Grundriss des Hauses ist individuell gestaltet, mit Durchgangsräumen und Räumen auf verschiedenen Ebenen. Das Gebäude weist einen Sanierungsbedarf auf, insbesondere bezüglich der Außenfassade, der Fenster und der Heizung. Das Grundstück ist stark abfallend, von Nordosten nach Südwesten geneigt, was eine erhöhte Lage ermöglicht und einen weitläufigen, unverbauten Blick über die Landschaft in Richtung Südwesten bietet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 198.000,00 EUR.

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