Einfamilienhaus mit Wohnanbau (als 2-Familienhaus) in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 194 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Wohnanbau, einen Balkon und ein Gartenhaus. Es wurde im Jahr 1925 erbaut, der Anbau stammt aus dem Jahr 2003, der Dachgeschossausbau erfolgte 2018 und das Gartenhaus wurde 2020 errichtet. Modernisierungen wurden 2009 im Bad, 2012 am Balkon und 2016 an der Haustüranlage durchgeführt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1980. Das Gebäude weist einen teilweise kleinteiligen und verschachtelten Grundriss auf. Es besteht teilweise Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, darunter Feuchtigkeitsprobleme an den Außenwänden im Untergeschoss, im Abstellraum im Erdgeschoss und in der Küche im Dachgeschoss. Zudem sind einige Steckdosen defekt, leichte Risse sind in den Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss zu finden und die Konstruktion des Balkons weist teilweise Schäden auf oder fehlt eine Brüstung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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