Provisionsfrei - Helles Reihenendhaus mit großer Terrasse, Sauna im Garten und Einzelgarage

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2 und einem großzügigen Grundstück von rund 720 m2. Besonders hervorzuheben ist die ca. 40 m2 große, einladende Südterrasse, die viel Sonne bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Haus eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die ein gut geschnittenes Zuhause mit angenehmer Wohnatmosphäre suchen.
Die Raumaufteilung umfasst 3,5 Zimmer und ist durchdacht sowie alltagstauglich gestaltet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Wohnen, Essen und Leben bietet. Hinzu kommen ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer sowie ein ca. 9 m2 großes Büro, das sich ideal für das Arbeiten im Homeoffice oder als Gäste- bzw. Hobbyraum nutzen lässt. Der Teilweise ausgebaute Dachboden bietet sowohl Stauraum als auch mögliches Spielparadies für Kinder.
Im gesamten Wohnbereich sorgt ein moderner Vinylboden für eine ansprechende Optik und ein angenehmes Wohngefühl.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten und modernen Zustand: Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert und besteht aus einer Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie-Unterstützung. Darüber hinaus wurde die Fassade im Jahr 2025 gedämmt, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Kellerdecke ist ebenfalls in 2024 gedämmt worden. Die dreifach verglasten Kunststofffenster unterstreichen den modernen Ausstattungsstandard zusätzlich.
Insgesamt bietet dieses Reihenendhaus eine attraktive Kombination aus gemütlichem Wohnen, solider Ausstattung, Energieeffizienz und einem großen Grundstück in Verbindung mit einer angenehmen Raumaufteilung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Dieses Reihenendhaus steht ab dem 1. August 2026 zur Verfügung. Mit 3,5 Zimmern, einer großen Terrasse und der Kombination aus moderner Einbauküche, hellen Wohnräumen und zusätzlichem Garten-Highlight (Sauna im Garten) eignet sich das Haus besonders für alle, die Wohnen mit Freizeit im Grünen verbinden möchten.

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