Außenansicht 1

Außenansicht 1

Außenansicht 2

Außenansicht 2

Dachzimmer 1

Dachzimmer 1

Dachzimmer 2

Dachzimmer 2

Zimmer 1 OG

Zimmer 1 OG

Zimmer 2 OG

Zimmer 2 OG

Treppenhaus 1

Treppenhaus 1

Balkon

Balkon

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Wohnessbereich

Wohnessbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppenhaus 2

Treppenhaus 2

Badezimmer OG

Badezimmer OG

Gartenansicht 1

Gartenansicht 1

Gartenansicht 2

Gartenansicht 2

Küche

Küche

Küche (Visualisierung)

Küche (Visualisierung)

Hochwertig saniertes Reihenendhaus in attraktiver Lage von Bad Friedrichshall

74177 Bad Friedrichshall

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.650,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

4.000,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

212,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9062353

Anbieter-Objekt-Nr.

476891

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – Exklusives Reihenendhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Bad Friedrichshall

Im Jahr 2026 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie präsentiert sich als Erstbezug nach Sanierung und bietet ein stilvolles Wohnambiente für Familien oder Paare mit gehobenen Ansprüchen.

Das Haus verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine neue, moderne Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Zusätzlichen Stauraum bieten zwei Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können – beispielsweise als Lager-, Hobby- oder Hauswirtschaftsraum.

Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit Terrasse sowie der Balkon, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien schaffen.

Vor dem Haus stehen bis zu fünf Stellplätze zur Verfügung – ein großer Vorteil für Familien oder Besucher.

Ausstattung auf einen Blick:
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung (2026)
Reihenendhaus
4 Schlafzimmer
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Neue moderne Einbauküche
2 Badezimmer
Separates Gäste-WC
3 Kellerräume
Balkon
Garten
4–5 Stellplätze direkt am Haus
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Narzissenweg in Bad Friedrichshall, einer ruhigen und beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur.
Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Nähe zu den Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht zudem kurze Wege in Richtung Heilbronn und die umliegenden Städte.

Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage – ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung suchen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Immo Steele Team


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