Klimafreundlicher Neubau: Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe, PV- Anlage und Fördermöglichkeit

Objektbeschreibung

Klimafreundlicher Neubau: Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe, PV- Anlage und Fördermöglichkeit

Das moderne Reihenmittelhaus ist Teil eines attraktiven Neubauprojekts mit insgesamt vier Wohneinheiten und entsteht in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise mit nachhaltigem Energiekonzept.

Die Planung sieht ein durchdachtes Raumkonzept vor:
Ein offener Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft einen zentralen Treffpunkt für das tägliche Leben. Ergänzt wird dieser durch flexibel nutzbare Räume im Erdgeschoss, die sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbybereich eignen.
Im Obergeschoss sind drei gut geschnittene Schlafzimmer vorgesehen, die Rückzug und Privatsphäre ermöglichen. Praktische Funktionsbereiche wie Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Gäste-WC runden die Planung sinnvoll ab und unterstützen eine optimale Organisation des Alltags.

Ein weiterer Vorteil des Reihenmittelhauses ist der im Kaufpreis bereits enthaltene KFZ-Stellplatz.

Für jede Wohneinheit ist ein Förderdarlehen „Klimafreundlicher Neubau“ in Höhe von 100.000 € projektiert, das unter bestimmten Voraussetzungen und vorbehaltlich der Zustimmung der finanzierenden Stelle übernommen werden kann.

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Ausstattung

- Top ausgestattetes Reihenmittelhaus in einem Neubauensemble mit 4 zweigeschossigen Reihenhäusern
- großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer
- zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss (flexibel als Büro oder Hobbyraum nutzbar)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, flexibel auch als Ankleide nutzbar
- moderne Holzrahmenbauweise mit flachgeneigten Satteldächern
- überdachter Eingangsbereich
- energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- elektrische Rollläden im Obergeschoss
- elektrische Jalousien im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung mit raumweise regulierbarer Temperatursteuerung
- hochwertige Fliesenarbeiten in Bad und Wohnbereichen mit großformatigen Fliesen
- moderne, teilweise raumhoch geflieste Bäder in hochwertiger Ausführung
- hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnbereichen (verklebte Ausführung, nach individueller Auswahl)
- großzügige Terrasse mit Gartenanteil
- Garten mit frostsicherem Außenwasseranschluss
- separater, eingeschossiger Technik- und Abstellbau mit Außenzugang
- 1 Außenstellplatz

- bestehendes KfW-Förderdarlehen „Klimafreundlicher Neubau“ je Wohneinheit (100.000 €)

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen die passende Finanzierung.

Ansprechpartner Herr Österreicher: 0170 4296753


Impressum
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Ralf Albrecht
Albrecht Immobilien
Bühlstr. 1
71540 Murrhardt

Kontakt
Telefon: 07192-901775
Telefax: 07192-900139
E-Mail: albrechtralf@aol.com

Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE144722696

Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c GewO wurde am 01.07.1995 durch Landratsamt Rems Murr Kreis in Waiblingen erteilt.

Aufsichtsbehörde
Landratsamt Rems-Murr-Kreis
Alter Postpl. 10
71332 Waiblingen

https://www.rems-murr-kreis.de/startseite
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: IHK Ludwigsburg
Verliehen in: Deutschland

Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen:

§34c GewO
einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
HVS Hamburger Versicherungs-Service AG
Stiftstraße 46
20099 Hamburg

Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland

EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

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