Bauernhaus in Riedering - Luxussaniertes historisches Bauernhaus

Objektbeschreibung

Exposé - Beschreibung

Eine absolute Rarität: Das Haus wurde 2020 unter Bewahrung der Bauelemente vollständig kernsaniert. Eine Kombination aus Moderne und Historie!
Wer das Besondere sucht ist hier genau richtig.
Übernahme ab 15.09. oder 01.10.26 möglich, vorzugsweise 15.09.26
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Vollbad mit Tonnengewölbe, ein Arbeits-/Gästezimmer, eine große Speisekammer sowie der großzügige Flur. Vom Flur aus wird der wunderschöne historische Kachelofen beheizt, der nicht nur das Wohnzimmer wärmt. Im Erdgeschoss wird darüber hinaus mit einer Fußbodenheizung geheizt.
Über eine historische Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern und einem beeindruckenden Bad für Individualisten. Geheizt wird hier mit Heizkörper und einer kleinen extra Fußbodenheizung unter der Dusche.
Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum, der mit einer Glasfront zum Bad ausgestattet ist. Die Dachflächenfenster können mit Fernbedienung abgeschattet werden. Auch im Sommer kann man diese Räume problemlos bewohnen. Die Schrägen sind abgeteilt und weisen viel Stauflächen auf.
Aufgrund der historischen, teils steileren Treppen, ist keine Barrierefreiheit gegeben.
Das Haus ist aufgrund des Deckenaufbaus zwischen EG und OG hellhörig. Hier sind die originalen massiven Dielenböden erhalten worden.
Ausstattung:
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie. Eine durchdachte Kombination von Fußbodenheizung und Heizkörpern, welche stets für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Der Kachelofen im EG und ein Schwedenofen(nicht im Mietumfang - kann aber abgelöst werden) bringen Behaglichkeit ins Haus.
Hochwertige und individuelle Ausstattung, Schreinereinbauten z.B im Bad aus Altholz
E-Ladestation unter dem Carport
Gemeinschaftliche Gartenhütte für Sportgeräte und Gartenzubehör

Sonstiges:
Übernommen werden soll das Bauernhaus zum 15.09.2026 oder 01.10.2026.
Die hochwertige Küche kann abgelöst werden.
Auch ein paar andere Dinge können nach Absprache übernommen werden.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.