Nähe Simmerleinplatz: Neuwertige, helle XXL-DHH gehobene Ausstattung KFW70-Standard, mit Einbauküche

Objektbeschreibung

Neuwertig: XXL-Doppelhaushälfte mit gehobener, luxuriöser Ausstattung. Großzügige Grundrisse mit Platz für die ganze Familie.

Wunderschön gelegen in 2.Reihe mitten im Grünen.

Sie wohnen in einer hellen und lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte mit einer Atmosphäre zum Wohlfühlen und Entspannen. Der helle Wohn-/Eßbereich ist großzügig und offen gestaltet mit direktem Zugang zur schön eingewachsenen Haupt- und Nebenterassen aus zeitlos schönem Naturstein. Beste Voraussetzung, die Zeit nach Feierabend im Freien zu genießen.

Niedriger Energieverbrauch durch KFW70-Standard.
- Moderne Heiztechnik
- Solaranlage für Heizungs- und Warmwasserunterstützung
- Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fenster 3-fach-Verglasung
- elektr. Rolläden

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Küche weiss hochglanz und Miele-Elektrogeräte und Liebherr Edelstahlkühlschrank.

Fußbodenheizung im kompletten Haus inkl. Keller

Eleganter steingrauer Granitbelag im Eingangsbereich, Küche, Kellertreppe und im kompletten Keller

Geschmackvoller Parkett Eiche weiß im EG-Wohnbereich, DG und Treppenanlage in identischer massiver Eiche weiß mit Tritt- und Setzstufen und Design-Edelstahlgeländer.

Elektr. Rolläden mit Zentral Schalter Auf/Zu

Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage für Heizungs- und Warmwasserunterstützung garantieren geringe Nebenkosten, KFW70-Standard.

SAT-Anlage und TV-Anschlüße in jedem Wohn-/Schlaf-/Hobbyraum für entspanntes Fernsehen. LAN-Anschluß ebenso in jedem Wohn-/Schlaf-/Hobbyraum.

Waschmaschinen-/Trockneranschluß im Keller/Heizungsraum mit zusätzlichem Handwaschbecken.

Vollwertiger Hobby-/Wohnraum im Keller.

Gäste-WC mit Fenster, hochwertige Toilette spülrandlos und Waschbecken von Villeroy und Boch.

Türgegensprechanlage im EG und OG.

OG mit 3 Schlafzimmern und großem Badezimmer, Badewanne halbrund, Doppelwaschtischanlage in Naturstein, Toilette spülrandlos von Villeroy und Boch, Dusche bodengleich.

DG sehr großzügig gestaltet, extra Abstellraum, die Sichtfirstpfette geben dem 3,8m hohen Raum einen besonderen Reiz, Bad mit Dusche bodengleich, Waschbecken und Toilette spülrandlos von Villeroy und Boch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Möbel und Dekoration beispielhaft, werden nicht mitverkauft.

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