Exclusive hochwertige Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Diese moderne Doppelhaushälfte gebaut 2017 erstreckt sich über 2 Etagen und bietet auf 124 qm Wohnfläche 2 Schlafzimmer, zwei Vollbäder, eins mit Dusche, Badewanne und Einbausauna, komplette Einbauküche, Wohnzimmer, Ankleide-/Kinder- oder Gästezimmer, Gäste WC, HWR, Technikraum, Balkon, Terrasse, Garage mit Abstellraum, Garten. Das Grundstück ist sehr pflegeleicht angelegt die Terrasse geschützt und uneinsehbar. HWR, Technikraum, Geräteraum in der Garage und große Dachboden bieten umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Zur Heizunterstützung und Warmwasserbereitung dient Solar auf dem Dach, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Bodentiefe dreifach-verglaste Fenster sorgen für viel Licht. Die Deckenbeleuchtung erfolgt mit LED-Einbaustrahlern, die auch im Außendachüberstand integriert sind. Die Wärmeregelung erfolgt mit separater Einstellung pro Raum, Bewegungsmelder in den Flurbereichen sorgen für automatisierte Beleuchtung. Die Badezimmer sind komplett mit hochwertigen Armaturen und LED-beleuchteten Spiegeln versehen, elektrische Rolläden an den Fenstern, Fliegengitter, 2 Aussenwasser- und Stromanschlüsse, SAT Antenne sowie moderne CAT-Verkabelung runden den Komfort ab.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Als Niedrigenergiehaus sind die Nebenkosten nachweislich sehr günstig, die komfortable und qualitativ hochwertige Ausstattung garantiert eine lange problemlose Lebensdauer der Immobilie. Die geschilderte Ausstattung bietet gehobenen Komfort, Wohlfühlgenuß und absolute Intimsphäre. Das Ganze mit viel Platz, ausserordentlich pflegeleicht und mit Diskretion.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie ist u.a. ideal geeignet für Liebhaber der Nordsee die in Ihren eigenem komfortablen Heim ausspannen und genießen möchten an freien Tagen oder aber auch im Alter als Dauerwohnsitz.

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