Ein klein Od in der Natur mit Freiraum für ein erfühltes Familien Leben

Objektbeschreibung

Ein klein Od in der Natur mit Freiraum für ein erfühltes Familien Leben

Wohnen, wo Natur und Freiraum aufeinandertreffen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem besonderen Anwesen mit außergewöhnlichem Charme durch das großzügigem Grundstück.

In traumhafter Naturlage erwartet Sie ein liebevoll gewachsener Altbau aus dem Jahr ca. 1914, der in den vergangenen Jahren bereits teilweise saniert wurde. Das Haus verbindet den zeitlosen Charakter historischer Bausubstanz mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Die klassische Grundrissgestaltung mit ihren klassischen Wohnräumen schafft ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig eröffnet das Anwesen attraktive Möglichkeiten zur Modernisierung im Bestand in Ihrem eigenen Ansprüchen.

Ein besonderes Highlight ist das rund 4.000 m² große Grundstück, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt. Ob Selbstversorgung, Tierhaltung, Gartenlandschaft oder einfach ein Rückzugsort mit viel Privatsphäre, hier stehen Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten offen.

Trotz der Hanglage überzeugt das Grundstück durch zwei separate Zuwegungen, die eine erweiterbare Erschließung sowie eine flexible Nutzung der vorhandenen Nebengebäude ermöglichen. Dadurch eignet sich das Anwesen sowohl für eine kleine Familie und mit handwerklichen Geschick.

Wer Ruhe, Naturverbundenheit und ein hohes Maß an Lebensqualität sucht, findet hier den idealen Ort. Ein Haus mit Geschichte, ein Grundstück mit Potenzial und ein Ort, an dem neue Lebenskonzepte Wirklichkeit werden können.

Immo Paradise 2548c0f3 66f15101 517350#4284

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Ausstattung

Grundstück
* 4 Flurstücke: 4021 Qm Grundstücksgröße
* 2 Grundstückszuwegung
* Wohnhaus mit Werkstatt - Nebengebäude
* 1 PKW-Garage in Blech
* zum Teil Grundstückseinfriedung
* 3 Pachtgärten mit laufenden Pachtverträgen

Einfamilien-Wohnhaus:
* Baujahr 1914
* Teilsaniert im Jahr 2015
* 3 Etage + Keller/Werkstatt
* 3 Schornsteinzüge
* teilweise Massivbauweise in Ziegelbauweise und Fachwerkaufbau
* nicht Unterkellertes Wohnhaus
* ca. 99Qm Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Dusche, separaten Wc
* Mansardendach mit Schiefer Eindeckung
* OG 2-fach isolierverglaste Holzfenster
* EG 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
* DG 2-fach verglaste Holzfenster
* Dielenfüssböden
* OG mit Lehnverputzung
* OG mit Netzwerkverkabelung
* Hybrit Zentralheizung Festbrennstoff & Holz mit Speicher
* Wintergarten mit lichtdurchlässigem Kunststoffdach
* DSL Optionen 50 download/10 upload Mbits

Sonstige Angaben

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