Freihstehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten in Gräfenhausen

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich auf einem großzügigen, ca. 773 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Gräfenhausen, einem Stadtteil von Weiterstadt. Seit seiner Errichtung befindet sich die Immobilie im Familienbesitz und bietet mit rund 120 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 161 m² Nutzfläche viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie einen vielseitig nutzbaren Mehrzweckraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hauswirtschaftsraum eignet. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Partykeller, ein Abstellraum, ein Waschraum sowie der Heizungsraum, diese bieten zusätzliche Nutzfläche. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen nicht ausgebauten Dachboden, der als praktische Lagerfläche genutzt werden kann.
Ein besonderes Highlight ist der gepflegte, großzügige Garten mit viel Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse lädt zu einem entspannten Frühstück im Freien oder gemütlichen Stunden im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen, um sie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller

Bemerkungen:
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Baujahr 1959
* Ca. 120 m² Wohnfläche
* Ca. 161 m² Nutzfläche
* Grundstück ca. 773 m²
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Separate Küche
* Gäste-WC
* Mehrzweckraum im Erdgeschoss (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer)
* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
* Duschbad und separates WC
* Partykeller sowie weitere Kellerräume
* Nicht ausgebauter Dachboden als Lagerfläche
* Großzügiger, gepflegter Garten
* Ostterrasse
* Elektrische Rollläden
* Einzelgarage
*Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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