Provisionsfreies Einfamilienhaus mit Sauna, Kamin & Stellplätzen – in Limeshain

Objektbeschreibung

Wohnen mit Charakter, viel Platz und eigener Wellness-Oase – sofort einziehen und wohlfühlen!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Limeshain-Rommelhausen überzeugt mit ca. 125 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Extras. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Ein offener Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Zusätzlich spendet ein Holzofen im Flurbereich angenehme Wärme. Die hellen Räume vermitteln ein freundliches Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Kellergeschoss: Eine eigene Sauna mit separater Dusche schafft einen privaten Wellnessbereich direkt im Haus. Der zusätzliche Partykeller mit integrierter Bar eignet sich hervorragend für gesellige Abende, Feiern oder als Hobbyraum.

Auch der Außenbereich bietet echten Mehrwert. Ein massiver Anbau mit Grillkamin kann ideal als Außenküche oder geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden. Hier entstehen beste Voraussetzungen für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen, ein Carport sowie zwei weitere Außenstellplätze zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus auch hervorragend für Mehrfahrzeughaushalte oder Gewerbetreibende mit zusätzlichem Platzbedarf.

Die Immobilie steht leer und kann kurzfristig übernommen werden. Sie bietet eine solide Grundlage, viel Wohnkomfort und zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Besonders attraktiv: Der Erwerb ist für Käufer provisionsfrei!

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Ausstattung

Keller, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
•Ca. 125 m² Wohnfläche
•Ca. 320 m² Grundstück
•Fünf Zimmer
•Großzügiger Wohn- und Essbereich
•Offener Kamin im Wohnzimmer
•Zusätzlicher Holzofen
•Einbauküche im Kaufpreis enthalten
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Sauna mit separater Dusche
•Partykeller mit integrierter Bar
•Massiver Außenbereich mit Grillkamin
•Zwei Garagen
•Ein Carport
•Zwei weitere Außenstellplätze
•Dachboden
•Öl-Zentralheizung
•Kurzfristig verfügbar
•Käuferprovisionsfrei

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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