In ruhiger Wohnstraße gelegen: 2-Familienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern, Reihengarage und Schuppen. Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut, die Garage im Jahr 1974 hinzugefügt und die Fenster wurden 1993 modernisiert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, zwei Zimmer und ein separates WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, mit einem zusätzlichen Kaminanschluss. Der Zustand des Gebäudes entspricht größtenteils dem Baujahr und den durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen, mit einem leichten Nachholbedarf an Instandhaltung und insbesondere energetischer Modernisierung. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück auf der Straßenseite gegenüber.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

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