Doppelhaushälfte im Zentrum von Mechernich

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint die Vorteile eines eigenen Hauses mit einer zentralen Lage im Herzen von Mechernich. Auf ca. 86 m² Wohnfläche bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien mit bis zu drei Personen, die Wert auf einen eigenen Garten, eine Terrasse und kurze Wege im Alltag legen.

Ein besonderes Highlight ist der geschützte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen, Grillen oder gemütlichen Beisammensein einlädt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier einen privaten Rückzugsort.

Das Haus verfügt über eine interessante Split-Level-Aufteilung. Im unteren Bereich befinden sich die Küche mit vorhandener Einbauküche sowie das moderne Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Die ehemalige Garage wurde zu einem praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum umfunktioniert und bietet zusätzlichen Platz für Trockner, Vorräte oder Fahrräder. Ergänzend steht ein Keller mit weiteren Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Auf der halben Ebene darüber befindet sich der großzügige Wohnbereich. Im Obergeschoss liegen die beiden Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und ermöglicht schnelles Internet – ideal für Homeoffice oder Streaming.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- ca. 86 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- modernes Badezimmer
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- eigener Garten mit Sichtschutz
- Hauswirtschafts- und Abstellraum
- Keller
- Glasfaseranschluss
- Stellplatz
- gepflegter Zustand

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die die Vorzüge eines Hauses gegenüber einer Wohnung genießen möchten.

Haustiere sind nach Absprache willkommen.

Bei Interesse an einer Besichtigung freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht. Bitte halten Sie nach Möglichkeit folgende Unterlagen bereit:

- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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