Modernes Reihenhaus in Teugn – energieeffizient, familienfreundlich & hochwertig ausgestattet

Objektbeschreibung

Modernes Reihenhaus in Teugn – energieeffizient, familienfreundlich & hochwertig ausgestattet

Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Stellplätze: 2 (Außenstellplatz + Carport)
Abstellkammer draußen mit ca. 8 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Reihenhaus in Teugn überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem nachhaltigen Energiekonzept.
Mit rund 116 m² Wohnfläche bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit langfristig niedrigen Energiekosten verbinden möchten.

Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard, einer modernen Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von einem zukunftssicheren Zuhause mit geringen Energiekosten.

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Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights der Immobilie

•⁠ ⁠KfW-40-Klimafreundlicher Neubau
•⁠ ⁠Photovoltaikanlage (5,4 kWp) mit 5 kW Batteriespeicher
•⁠ ⁠Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
•⁠ ⁠Zwei Stellplätze (Außenstellplatz und Carport)
•⁠ ⁠Eigene Terrasse mit Gartenanteil
•⁠ ⁠Nachhaltiges Energiekonzept mit niedrigen Betriebskosten

Hochwertige Ausstattung

•⁠ ⁠Geöltes Eichen-Naturparkett
•⁠ ⁠Moderne Massivholztreppe aus Eiche
•⁠ ⁠Hochwertige Sanitärkeramik
•⁠ ⁠Helle, lichtdurchflutete Räume
•⁠ ⁠Funktionaler und familienfreundlicher Grundriss

Raumaufteilung

Erdgeschoss

•⁠ ⁠Eingangsbereich
•⁠ ⁠Gäste-WC
•⁠ ⁠Praktischer Abstellraum unter der Treppe
•⁠ ⁠Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse – der ideale Treffpunkt für Familie und Freunde

Obergeschoss

•⁠ ⁠Großes Tageslichtbad (ca. 10,27 m²)
•⁠ ⁠Drei Schlafzimmer, davon eines bei Bedarf in zwei kleinere Zimmer teilbar – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer

Dachgeschoss

•⁠ ⁠Großzügiges, helles Schlafzimmer
•⁠ ⁠Dachfenster für viel Tageslicht
•⁠ ⁠Optimal nutzbare Flächen unter den Dachschrägen, z. B. für Ankleide oder zusätzlichen Stauraum

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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