Hausansicht von vorne

Hausansicht von vorne

Küche

Küche

Blick Küche - Wohnzimmer

Blick Küche - Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Schlafzimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Badezimmer oben

Kinderzimmer oben

Kinderzimmer oben

Kinderzimmer oben

Kinderzimmer oben

Arbeitszimmer oben

Arbeitszimmer oben

Haus von der Süd-West-Seite

Haus von der Süd-West-Seite

Garten

Garten

Freist EFH mit Garten und Garage in guter Lage

41372 Niederkrüchten, Schwalmweg 3 b

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.450,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

4.350,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

01.10.2026

Grundstücksgröße

490,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9060591

Anbieter-Objekt-Nr.

477314

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Haus verfügt über einen modernen Grundriss.

Die Küche (12 qm) schließt über einen Rundbogen an den hellen und großzügigen Wohnbereich (27 qm) an. Über diesen gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse auf den pflegeleichten Garten in Süd-Westlage.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie vom Flur ins Obergeschoss mit drei Schlafzimmern (16, 14 und 9 qm).

Das Badezimmer im OG verfügt über eine Badewanne mit Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.

Im Untergeschoss befinden sich der große, beheizte Hobbyraum sowie ein Waschkeller und ein Vorratsraum.

Ein schöner Vorgarten führt zur Haustür und zur dazugehörigen Garage, über die Sie direkt in den Garten gelangen können.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fotos dienen als Wohnbeispiel. Das Haus wird unmöbliert vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Garagenmiete beträgt monatlich € 80.-
Das Haus ist für bis zu 4 Personen geeignet.

Es können nur aussagekräftige Anfragen beantwortet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone 30 in einer gepflegten Wohngegend. Zum nahe gelegenen Luftkurort Brüggen und zur Einkaufsstadt Roermond sind es wenige km; nach Düsseldorf in 45 km Entfernung gibt es den idealen Autobahnanschluss über die A 52.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwalmweg 3 b
41372 Niederkrüchten

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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