495.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

724,00 m²: Grundstück

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495.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

724,00 m²: Grundstück

Ein schönes Zwefamilienhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Gartensauna

64395 Brensbach

495.000 €: Kaufpreis

220,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

724,00 m²: Grundstück

Einbauküche

Bad mit Wanne

Fliesenboden

Teppichboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Käuferprovision

5,95 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01-08-2026

Kellerfläche

20,00 m²

Grundstücksgröße

724,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H9060521

Anbieter-Objekt-Nr.

517297#365

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Ein schönes Zwefamilienhaus mit zusätzlichen Räumlichkeiten und Gartensauna

Dieses schöne Haus mit großzügigen Räumen liegt am Hang über dem Ort Brensbach. Vor dem Wohnzimmer ist eine große Loggia und ein Balkon vor dem Schlafzimmer von dem man in die Ferne schauen kann. Das Haus wurde erstmalig bewohnt nach Fertigstellung im Jahr 1990. Die Räume im Erdgeschoß haben eine Höhe von 2,74 m. Ein großes Wohnesszimmer mit anschließender offener Küche inkl. einen Kachelofen bieten die Basis um die sich die weitreen Räumlichkeiten gestalten. Ein ausgebautes Dachgeschoss als Wohnbereich kommt hinzu, sowie die Wohnung im Unterbereich. Im Aussenbereich sind neben Stellplätzen der angelegte Garten, sowie eine Aussensauna. Der Gesamtzustand des Hauses ist gut und ist nach Übergabe sofort nutzbar. Die Nutzfläche beträgt 250 m². Eine Solarthermie sorgt für warmes Wasser. Das Haus hat eine Solaranlage, die auf dem Carpot installiert ist.

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Sonstige Angaben

Die Provision ist verdient und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und beträgt für den Käufer 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MWSt.

Impressum
Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbeschränkt
Geschäftsführer Hans Loebel
Marie-Curie-Str. 6
64823 Groß-Umstadt
Aufsichtsbehörde Landkreis Darmstadt - Dieburg

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Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

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Hans Loebel
Marie-Curie-Straße 6
64823 Groß-Umstadt

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Lagebeschreibung

Nach Darmstadt sind es 23 KM , nach Dieburg 18 KM, nach Heidelberg 56 KM, nach Aschaffenburg 40 KM.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort, genau wie Kindergarten oder Grundschule, Energieausweis ist in Arbeit, weitere Fotos auf ätzlich neben einer Solatthermieanlage ist ein Kachelofen zur Einsparung von Energie. Im Garten befindet sich eine Sauna die zur Entspannung einlädt. Weitere Fotos auf Anfrage. Der Energieausweis wird erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor.