Traumhaftes Zuhause mit Urlaubsfeeling

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses 2021 erbaute, hochmoderne und freistehende Einfamilienhaus in der ruhigen, naturnahen Gemeinde Pettendorf (Ortsteil Neudorf) bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf ca.153m² Wohnfläche und ca. 840 m² Grundstück erwarten Sie ein lichtdurchflutetes und offenes Raumkonzept, modernste Technik und vor allem einer der schönsten Außenbereiche, der aktuell auf dem Immobilienmarkt in Regensburg angeboten wird. Eine detaillierte Beschreibung finden Sie im Exposé.

Hochmoderne Ausstattung
Das Haus wurde 2021 besonders energieeffizient errichtet und überzeugt mit durchdachter, zukunftssicherer Technik:
• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher – Energieeffizienzklasse A+
• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung für ganzjährigen Komfort
• Hocheffiziente Doppel-Wärmepumpe, plus Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Komplettes Smart-Home-System (automatische Türverriegelung, Rollläden, Raumtemperatur etc.)
• Moderne, elektrisch verstellbare Lamellen-Terrassenüberdachung
• Wasserenthärtungsanlage für weiches Wasser im ganzen Haus
• Elektrische Raffstores/Rollläden im ganzen Haus
• Alle Fenster dreifachverglast
• Zisterne zur Regenwassernutzung (ca. 2000 Liter)
• Doppel-Carport mit zusätzlichem ca. 18 m² Abstellraum
• Zustand: wie neu – sofort bezugsfertig

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Ausstattung

Bemerkungen:
Dieses außergewöhnliche Objekt mit seinem einzigartigen Außenbereich und der modernen Ausstattung muss man live erleben. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Zur Kontaktaufnahme und für erste Fragen bitte ich Sie mir eine E-Mail zu schreiben mit folgenden Angaben:

Vollständiger Name, Wohnort, Telefonnummer, E-Mail-Adresse.

Schreiben Sie mir bitte auch dazu, zu welcher Zeit ich Sie telefonisch kontaktieren darf. Ich melde mich zeitnah bei Ihnen.

Mit freundlichen Grüßen
Marcel Sachse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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