Pool

Pool

Relax Zone

Relax Zone

Flur

Flur

Terasse

Terasse

Terrasse

Terrasse

Flur UG

Flur UG

Aussenbereich vorne

Aussenbereich vorne

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Aussenbereich hinten

Aussenbereich hinten

Pool

Pool

Kind 1/Schlafzimmer

Kind 1/Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Kind 2

Kind 2

Bad

Bad

Kind 1/Schlafzimmer

Kind 1/Schlafzimmer

Flur zu den Zimmern

Flur zu den Zimmern

Kind 2

Kind 2

Hoppyraum UG

Hoppyraum UG

Küche

Küche

Wintergarten

Wintergarten

Sanitär UG

Sanitär UG

Bad

Bad

Bad UG

Bad UG

Fitnissraum UG

Fitnissraum UG

Fitniss

Fitniss

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur UG

Flur UG

Speisekammer/Küche UG

Speisekammer/Küche UG

Pool

Pool

Pool

Pool

Bild 32

Bild 32

Bild 33

Bild 33

Geplegter Bungalow mit Pool

90518 Altdorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

690.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.09.2026

Grundstücksgröße

771,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9060311

Anbieter-Objekt-Nr.

476052

Objektbeschreibung

Gepflegter Bungalow mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.
Der Outdoor Pool rundet das ganze ab.
Einziehen und wohlfühlen.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang über den Wintergarten zur Südterrasse, Zugang zu einem großzügigen Flurbereich und einer großen
Wohnküche mit Essbereich sowie der Windfang mit Garderobe
und Gäste-WC. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer mit
einem großzügigen Bad machen das Wohnen im Erdgeschoss
perfekt.
Im Untergeschoss gibt es eine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche und separater Toilette, Küche
mit Außenkellertreppe. Des Weiteren befinden sich um Untergeschoss die üblichen Kellerräume wie Waschküche,
Lagerkeller mit einer weiteren Außenkellertreppe.
Im Dachgeschoss ist ein großer nicht ausgebauter Dachbodenraum über das Treppenhaus angeschlossen begehbar, welcher
zusätzlichen Stauraum schafft. Dieser ist zum weiteren Ausbau
aufgrund der Dachneigung nur bedingt geeignet.
Die Gartenanlage ist sichtgeschützt eingewachsen mit Hecken,
Sträuchern und älterem Baumbestand, Zuwegungen ins Haus,
Terrasse und solarbeheizter Pool liegen auf der Südseite des
Hauses. Die Gartenbewässerung erfolgt über Zisternen mit
2.700 l Volumen.
Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und bietet bequem
Platz für die Großfamilie.
Eine Doppelgarage befindet sich an der südlichen Grundstückseingangsgrenze. Vor der Doppelgarage befinden sich noch
zwei weitere Stellplätze sowie ein weiterer Stellplatz im nördlichen Vorgartenbereich.

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Im nördlichsten Ortsteil von Altdorf, im bevorzugten Wohngebiet Röthenbach, befindet sich dieser gepflegte Bungalow.
Vom Objekt erreicht man in kurzen Distanzen die Stadt Altdorf,
wie auch in wenigen Minuten Schulzentrum, S-Bahnhof von
Altdorf und sämtliche weitere Supermärkte. In kurzer Fahrdistanz befindet sich auch die Autobahnauffahrt Leinburg an der
A6 bzw. Altdorf an der A3.
Die ehemalige Universitätsstadt liegt etwa 25 km südöstlich von
Nürnberg inmitten einer reizvollen Mittelgebirgslandschaft und
wald- und wiesenreichem Oberland. Im Sommer bietet die
hügelige Umgebung viele Freizeitmöglichkeiten wie Radtouren
oder Wanderungen. Die Stadt gliedert sich in 25 Ortsteile.
Altdorf als Stadt verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtun
gen des täglichen Bedarfs, der Kern von Altdorf mit seinem neu
gestalteten mittelalterlichen Marktplatz alleine bietet schon die
gesamte Palette an Geschäften, Banken, Ärzten, Apotheken.
Es gibt in Altdorf Kindergärten, Grundschule, Mittelschule sowie
das bekannte Leibniz-Gymnasium. Des Weiteren ist der Ort
auch bekannt für seine Schule für Körperbehinderte, Grundund Hauptschule (Wichernhaus).
Altdorf ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Zum S-Bahnhof (S2)
gelangt man in wenigen Gehminuten. Von dort erreicht man
Nürnberg-Hauptbahnhof in weniger als 30 Minuten.

Mit dem Auto erreicht man
schnell die Autobahnen A3 und A6, sowie über sämtliche
Staatsstraßen die umliegenden Orte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Zobel E.


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