Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Bungalow mit Gewerbe

Objektbeschreibung

Erbbaurecht - Dieses freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) ist U-förmig angelegt und verfügt über eine Gewerbeeinheit. Es wurde in Beton- und Holztafelbauweise errichtet, ist 1-geschossig, nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 88 m² sowie eine Nutzfläche von 74 m². Das Haus verfügt über ein Carport und wurde im Jahr 2005 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Gewerberäume, eine behindertengerechte WC-Anlage mit einer Fläche von 74,93 m². Des Weiteren gibt es einen Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Duschbäder, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und eine Terrasse mit einer Fläche von 88,41 m².

Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; die Erdgeschosslage ist leicht erhöht zum Gelände; äußerlich präsentierte sich das Gebäude altersgemäß und größtenteils gut instand gehalten; offensichtliche Schäden wurden nicht festgestellt; jedoch war ein abgenutzter Anstrich auf dem Dach sichtbar, der dringend erneuert werden muss - Erbbaurecht besteht bis zum 31.12.2104.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 320.000,00 EUR.

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