Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude

Objektbeschreibung

Zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal, Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 137 Quadratmeter Wohnfläche und 53 Quadratmeter Nutzfläche. Dazu gehört ein zweigeschossiges Nebengebäude ohne Keller, mit 93 Quadratmetern Wohnfläche und 87 Quadratmetern Nutzfläche. Das Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1930 geschätzt, und das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Beheizung durch Gas-Zentralheizung; Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich; Das Gebäude ist mit einem Wohnungsrecht belastet; Aufgrund fehlender oder verschobener Dachziegel und beschädigter Fensterscheiben besteht die Möglichkeit, dass das Nebengebäude erhebliche Feuchtigkeitsschäden erlitten hat, insbesondere im Obergeschoss und Dachgeschoss, woraus sich eine Beeinträchtigung der Stabilität des Dachtragwerks und potenzieller Hausfäule ergeben könnte; Für dieses Gebäude ist eine aufwendige Sanierung und Modernisierung wahrscheinlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 88.500,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.