Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage in Emstek

Objektbeschreibung

Ab dem 01.10.2026 steht dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 zur Vermietung. Auf rund 127 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier gut geschnittenen Zimmern und viel Platz zum Wohlfühlen. Das Haus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie den gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Süd-, West- und Nordausrichtung, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Gestalten bietet. Zum Haus gehören außerdem ein Carport sowie ein geräumiger Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Über eine Bodentreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Dachboden, der weiteren großzügigen Stauraum bietet.

Der nachgewiesene Energiebedarf des Hauses beträgt 50,8 kWh/(m²·a).

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.370,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Die Kosten für Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts.

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne schriftlich zur Verfügung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt unter anderem über
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Gas Zentralheizung
- Dachboden
- Carport mit Geräteraum
- Süd-Terrasse mit grüner Hecke als Sichtschutz
- Einbauküche mit Markengeräten
- Niedrigenergiehaus (55)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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