Charmantes Reihenmittelhaus – Top-Anbindung, Modernisiert & Glasfaser

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2000 massiv erbautes Reihenmittelhaus, das ideale Bedingungen für Familien oder Paare bietet. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf drei Etagen, erwartet Sie ein helles und gepflegtes Zuhause. Das ca. 149 m² große Grundstück ist optimal ausgenutzt und verfügt über einen liebevoll gestalteten Garten, der vor ca. 3 Jahren frisch eingezäunt wurde.

Die Immobilie wurde kontinuierlich instand gehalten und weist wichtige Modernisierungen auf, die Ihnen langfristige Sicherheit bieten:

Heizungsanlage: Vor ca. 3,5 Jahren komplett erneuert.

Dachgeschossfenster: Vor ca. 2 Jahren modernisiert.

Fenster Erdgeschoss: Vor ca. 2 Jahren fachgerecht neu abgedichtet.

Ausstattungs-Highlights

Bodenbeläge:
Hochwertiger Holz-Look im Wohn-/Küchenbereich, gemütlicher Teppich in den Schlafräumen, Bäder gefliest.

Küche:
Einbauküche inklusive (Übergabe erfolgt ohne Kühlschrank).

Badezimmer:
Badewanne und Dusche im Bad + Gäste-WC

Garten & Terrasse:
Garten mit praktischem Schuppen und Terrasse inklusive elektrischer Markise.

Internet:
Moderner Glasfaseranschluss bereits vorhanden.

Parken:
Eigener Außenstellplatz beim Haus.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
elektrische Rollläden, elektrische Markise, Glasfaser

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Eckdaten & Kaufpreis
Bezugsfrei: Voraussichtlich spätestens August 2026
Baujahr: 2000
Verkaufstyp: Privatverkauf (Provisionsfrei für den Käufer – Sie sparen ca. 19.000 € Maklergebühren!)
Kaufpreis: 499.000 €
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt.

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