Mehrfamilienhaus mit Werkstattgebäude als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Anwesen besteht aus einem Vorderhaus mit 13 Wohnungen auf vier Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 795 m². Daneben gibt es ein Hinterhaus mit 11 Wohnungen auf drei Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 539 m². Zusätzlich gibt es ein Werkstattgebäude mit 2 nicht genehmigten Anbauten und einer Nutzfläche von 95 m². Das gesamte Ensemble wurde zwischen 1899 und 1900 erbaut.

Das Anwesen liegt in einem Gebiet, das durch eine aktuelle Erhaltungssatzung geschützt ist. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, während im Dachgeschoss des Gebäudes strukturelle Probleme festgestellt wurden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 7.700.000,00 EUR.

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