Einfamilienhaus in direkter Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1920 erbaut.

Das Objekt bietet vielfältige Ausbaumöglichkeiten wie z.B. die Realisierung einer Einliegerwohnung mit ca. 85 m² Fläche, die zusätzlich zur bestehenden Wohnfläche möglich ist.

Das Gebäude ist unterkellert.

EG: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Gäste-WC.

1. OG : 4 Zimmer, Wannenbad

DG: nicht ausgebaut

Es stehen 2 PKW-Außenstellplätze und eine Gartenfläche zur Verfügung.

Das Objekt ist derzeit für 9.000 € p.a. vermietet.

Die Wohn- und Nutzfläche stellt sich wie folgt dar:

EG: 72 m²
OG: 65m²

Keller: 68m²
Weitere Nutzfläche: 85m²

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Fotos.
Gasheizung, BJ. 1993
Holzfenster mit Isolierverglasung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer/Boiler.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bitte holen Sie eine entsprechende Finanzierungsbestätigung vor einem Besichtigungstermin ein.


Privatverkauf, provisionsfrei. Alle Angaben ohne Gewähr.

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