Vorderansicht

Vorderansicht

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Masterbad Bild 1

Masterbad Bild 1

Masterbad Bild 2

Masterbad Bild 2

Küche

Küche

Esszimmer Bild 1

Esszimmer Bild 1

Esszimmer Bild 2

Esszimmer Bild 2

1 OG Galerie Bild 1

1 OG Galerie Bild 1

1 OG Galerie Bild 2

1 OG Galerie Bild 2

1 OG Kinderzimmer 1

1 OG Kinderzimmer 1

1 OG Kinderzimmer 2

1 OG Kinderzimmer 2

1 OG Duschbad

1 OG Duschbad

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 1

Terrasse Bild 2

Terrasse Bild 2

Garten

Garten

Pool

Pool

Waschkeller

Waschkeller

Heizungskeller

Heizungskeller

Exklusives Reihenendhaus im Bungalow-Stil mit Galerie, Pool und traumhaften Garten

90453 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

890.000,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

705,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9058681

Anbieter-Objekt-Nr.

474845

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus wurde 1978 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich heute als attraktives Zuhause mit durchdachtem Grundriss und großzügigen Außenflächen.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und Terrassenflächen von über 60 m².
Das Grundstück in absolut ruhiger Lage, ist durch die umgebenden Nachbargärten geschützt und von außen nahezu nicht einsehbar. Der umlaufende Garten ermöglicht unter anderem einen direkten Zugang zum Grundstück über die Garage.
Der Pool mit einer Größe von 4 x 8 Metern ist mit einer Solar-Flex- Schwimmbadheizung ausgestattet. Mit der vollautomatischen Temperatursteuerung verlängert sich dadurch auch die Badesaison.
Das Objekt wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich modernisiert und mit großem Augenmerk auf Qualität gepflegt. Zu den umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen zählen unter anderem eine Pelletheizung mit aktuell neuer Elektronik, ein erneuertes Dach sowie eine Solarthermie Anlage zur Heizungsunterstützung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Nürnberger-Stadtteil Katzwang.
Katzwang zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Nürnberger Süden. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und naturnah, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.
Der Main-Donau-Kanal ist nur ca. 300 Meter entfernt.
Auch das Ärztezentrum mit Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Zu den familienfreundlichen Einrichtungen gehören neben Kitas und Schulen
ein Hallenbad sowie das großes Sportzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Reserviert: Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen+1 Gewerbe nach WEG geteilt, 4 Garagen, 7 Stellplätze

90482 Nürnberg

Kaufpreis 1.698.000,00 €

Bezugsbereit, 7 Zimmer & Duschen

90475 Nürnberg

Kaufpreis 539.000,00 €

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