Kaufpreis
159.000,00 €
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
322,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9058505
Anbieter-Objekt-Nr.
474350
Bonitätsauskunft
Diese interessante Immobilie wurde im EG früher als Verkaufsfläche genutzt, und bietet somit dem Käufer mannigfaltige Möglichkeiten zur weiteren Nutzung.
Durch diese Gewerbefläche gelangt man mit einer innenliegenden Treppe in die beiden Wohnebenen im Ober- und Dachgeschoss.
Hier wurde in den vergangenen Jahren mannigfaltige Renovierungen vorgenommen, somit ist prinzipiell ohne größere Renovierungsmaßnahmen ein Bezug möglich.
Der vorhandene Aufzug wurde in den vergangenen Jahren nicht benutzt und es wird keine Gewähr für die Funktionstüchtigkeit übernommen.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Wohnen, wo die Eifel am schönsten ist: JünkerathWillkommen in Jünkerath – einem staatlich anerkannten Erholungsort, der Lebensqualität, Naturidylle und eine hervorragende Infrastruktur perfekt miteinander verbindet. Gelegen im charmanten oberen Kylltal, eingebettet in weite Wälder und sanfte Bergrücken, bietet diese lebendige Gemeinde der Vulkaneifel ein Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Ob für Familien, Pendler oder Ruhesuchende: Jünkerath besticht durch seinen einladenden Charakter, bei dem die Wohngebiete harmonisch an den sonnigen Steilhängen emporwachsen.Hervorragende Infrastruktur & Beste AnbindungAls ländliches Grundzentrum bietet Jünkerath alles, was man für das tägliche Leben braucht. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einzelhändler bestens abgedeckt. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt vor Ort. Ein besonderer Pluspunkt für Pendler und die persönliche Flexibilität: Jünkerath verfügt über einen eigenen Bahnhof an der traditionsreichen Eifelstrecke, der eine direkte und unkomplizierte Anbindung in Richtung Köln und Trier garantiert.Lebendige Geschichte & Kultureller CharmeJünkerath blickt auf eine reiche Historie zurück. Einst als römisches Straßenkastell „Icorigium“ gegründet, zeugen noch heute historische Spuren wie der Römerwall von der antiken Bedeutung des Ortes. Später entwickelte sich die Gemeinde zu einem bedeutenden Zentrum der Eisenindustrie und Bahngeschichte. Die unter Denkmalschutz stehende historische Siedlung „Neue Kolonie“ verleiht dem Ort bis heute einen ganz besonderen, architektonischen Charme.Freizeit und Natur direkt vor der HaustürDer Freizeitwert in und um Jünkerath ist außergewöhnlich hoch. Der nahegelegene Jünkerather Stausee lädt zu entspannten Spaziergängen oder zum Angeln ein. Direkt vom Ort aus startet der bekannte Kyll-Radweg sowie ein dichtes Netz an Wanderwegen durch die unberührte Natur der Vulkaneifel. Mit einem eigenen Hallenbad, Sportanlagen und dem beliebten Märchenpfad für die Kleinen bietet die Gemeinde ein abwechslungsreiches Programm für jede Altersklasse – im Winter sogar mit gespurten Langlaufloipen in der Region.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kölnerstrasse 73
54584 Jünkerath
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