Kaufpreis
495.000,00 €
Baujahr
1996
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,00 m²
beheizbare Fläche
141,00 m²
Grundstücksgröße
160,00 m²
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H9058499
Bonitätsauskunft
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 10,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 40,0 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 0,8 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,6 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,5 km
Vom Erdgeschoss mit eigenem Bad über zwei helle Etagen bis hinauf ins offene Dachgeschoss — dieses Haus in Hergershausen verbindet klassische Grundrisse mit frisch sanierten Details. Fassade und Balkone wurden neu saniert, innen zeigt sich das Haus modern und gepflegt. Auf den folgenden Seiten ein Rundgang durch die wichtigsten Räume.
Im Dachgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich auf großzügige 32 Quadratmeter — mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern und viel Tageslicht durch die Fenster unterm First. Ein Raum, der Weite schafft, ohne die Gemütlichkeit zu verlieren.
Es gibt 2 Einbauküchen
Hergershausen ist der größte der fünf Babenhausener Stadtteile und liegt an der Gersprenz, dort wo die ersten Ausläufer des nördlichen Odenwalds beginnen. Das Ortsbild ist bis heute geprägt von giebelständigen Fachwerkhäusern aus dem 17. und 18. Jahrhundert — ein Dorfkern, der seine Geschichte nicht verstecken muss. Schon in der Bronzezeit war die Gegend besiedelt, belegt durch einen Grabhügel auf dem Haugsahl-Feld westlich des Ortes.
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Was das Dorf aber vor allem ausmacht, ist sein Vereinsleben. Die Feuerwehr, der Sportverein Kickers mit rund 350 Mitgliedern (davon 100 Jugendliche), der Schützenverein mit eigenem Schießstand und Vereinsgaststätte, der Turnverein von 1896 und der Gesangverein Liederkranz von 1891 – Hergershausen ist ein Ort, an dem man sich noch kennt und gemeinsam feiert. Höhepunkt im Jahr ist die Kerb: Traditionell ziehen alle Vereine und Gruppen gemeinsam im Umzug durchs Dorf, bevor in der Bürgerhalle gefeiert wird. Organisiert wird sie im Wechsel von Turn- und Sportverein – und weit über die Ortsgrenzen hinaus gilt sie als eine der Kerben, für die man in der Region extra anreist.
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Und trotz all der Geselligkeit bleibt Hergershausen im Alltag ruhig und familienfreundlich: Die Bachwiesenschule bietet als Grundschule vor Ort eine verlässliche Nachmittagsbetreuung, direkt daneben entsteht die neue Kita Hergershausen mit Ganztagsbetreuung. Dazu kurze Wege, viel Grün drumherum, und dennoch nur wenige Minuten bis zum Bahnhof, zur nächsten Autobahnauffahrt oder mit der Bahn nach Frankfurt.
Schmiedestraße 2a
64832 Babenhausen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.07.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Babenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.07.2026 aktualisiert.
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