Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, mit einer Gesamtwohnfläche von 190 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Das Haus verfügt zudem über eine angebaute, unterkellerte Garage und wurde in den Jahren 1980/81 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur und Kellerräume, während die Einliegerwohnung einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie einen Wohn-/Essbereich mit Kochnische mit einer Größe von 74,36 Quadratmetern umfasst. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsbereich mit Diele/Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und ein Balkon, insgesamt 116,15 Quadratmeter groß.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2017/2019 erneuert wurde. Das Gebäude wirkt insgesamt etwas veraltet, was auf sein Alter zurückzuführen ist. Es gibt einen allgemeinen Renovierungsbedarf, der jedoch nur geringfügig ist.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 613.000,00 EUR.

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