Einfamilienhaus mit Wohnanbau in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 194 Quadratmeter. Zusätzlich gibt es einen Wohnanbau und ein Gartenhaus. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1925, der Anbau wurde 2003 errichtet, der Dachgeschossausbau erfolgte 2018 und das Gartenhaus wurde 2020 gebaut. Das Haus wurde 2009 (Bad), 2012 (Balkon) und 2016 (Haustür) modernisiert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 1980. Das Haus weist einen teilweise kleinteiligen und verschachtelten Grundriss auf. Es besteht Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, unter anderem aufgrund von Feuchtigkeit an den Außenwänden im Untergeschoss, im Abstellraum im Erdgeschoss und in der Küche im Dachgeschoss. Zudem sind einige Steckdosen defekt, leichte Risse sind in den Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss zu erkennen und die Balkonanlage weist teilweise marode Konstruktionen auf, teilweise ohne Brüstung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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