Reihenendhaus nebst Garage in guter Wohnlage

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in Form eines Reihenendhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau 1986 erfolgte. Es bietet eine Wohnfläche von 131 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 47 Quadratmetern. Zusätzlich verfügt es über eine Garage und einen Schuppen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume und eine Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Essdiele, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es einen weiteren Flur, ein Badezimmer/WC, ein Zimmer und einen Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Im Inneren des Gebäudes befindet sich ein deutlich abgenutzter Zustand mit einem erheblichen Bedarf an Renovierungsarbeiten an allen sichtbaren Oberflächen wie Decken, Wänden, Böden und Heizkörpern. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 1.698 m² und der zu erwerbende Anteil umfasst lediglich die entsprechende Einheit innerhalb der Reihenhausanlage.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.040.000,00 EUR.

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