Reihenhaus - ein Familientraum

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neugraben-Fischbek. Das lichtdurchflutete Multi-Level-Reihenhaus in Hanglage ist für Familien optimal geeignet. Am Ende einer Sackgasse gelegen in einer ruhigen und sehr grünen Umgebung mit Reihen- und Einzelhäusern. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und die Vorzüge eines eigenen Zuhauses zu genießen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern und genießen Sie in vertrauter Nachbarschaft die vielen Möglichkeiten, die die Metropole Hamburg bietet.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattungsmerkmale:
Holz-Eingangstür (2012)
Holz-/+Kunststofffenster 2- und 3-fach (2024) verglast
Flachdach Bitumen mit Kiesabdeckung (geeignet für
Solar-/Photovoltaikanlage)
Gas-Brennwert-Zentralheizung (1992/2012)
EBK mit Vollausstattung und Durchreiche zur Essdiele
Bodenbelag Fliesen und Laminat
Podesttreppe aus Holz mit weißem Stahlgeländer zwischen den Wohnebenen
Terrasse mit rotem Naturstein und Granitsteinbegrenzung
elektrische Markiese und Außenrolladen
angelegter Garten
Gartenhaus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

STECKBRIEF
Objektart:Mittelreihenhaus über 4 Split-Level
Anschrift:21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)
Am Ende einer Anwohnerstraße gelegen
Gute Infrastruktur (Schule, Kita, Ärzte, Einkauf)
Gute Verkehrsanbindung (Bus Grundheide 347 m,
S3 Neugraben 1,1 Km und A7 Ausfahrt Heimfeld)
Baujahr/Zustand: ca. 1975 / sehr gepflegt
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstücksgröße: ca. 221 m²
Zimmer / Nutzfläche: 4,5 Zimmer
Essdiele, Küche, Hobbyraum, 2 x Duschbad mit WC (2020), HWR, Waschküche/ Heizungsraum, Speisekammer

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