Titelbild

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Ansicht

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Lageplan

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 Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Highlights

Highlights

Vom Traum zum Raum im Eigenheim in Kehl - Goldscheuer mit Weberhaus

77694 Kehl

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

548.500,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

212,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9052375

Anbieter-Objekt-Nr.

424707

Objektbeschreibung

Mit einem Weberhaus wird der Traum vom Eigenheim in Goldscheuer wahr. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige, offene Raumeinteilung mit nahtlos verbundener Küche, Wohn- und Essbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse. Zusätzlich befinden sich ein Installationsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Der kleine Garten bietet Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Das gesamte Objekt ist technisch fortschrittlich und ökologisch optimiert. Sie müssen nur noch einziehen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Gemeinsam mit Kittersburg und Marlen bildet Goldscheuer eine Dreiergemeinde und ist ein Stadtteil der Stadt Kehl.
Durch die direkte Lage am Rhein war Goldscheuer einst von Fischerei und Goldwäscherei geprägt. Als Erinnerung an die Goldwäscherzeit steht der Goldwäscherbrunnen zwischen dem historischen Schulhaus und dem Rathaus von Goldscheuer.
Seit vielen Jahrzehnten ist der Anbau von Tabak eine wichtige Erwerbsquelle für die Landwirte. Eine weitere bedeutende Einnahmequelle bildet der Krautanbau, aus dem alljährlich das Sauerkrautfest – im Volksmund „Surkruttfeschd“ – hervorgeht. Die zahlreichen Fachwerkhäuser geben dem Ort seinen charmanten dörflichen Charakter.

Die Nähe zu Kehl, zum Rhein und zu Straßburg (Frankreich) sorgt für hohen Freizeitwert. Kehl bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Wochenmarkt und vielem mehr. Dazu kommen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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