Von privat: Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und unverbaubarem Blick ins Grüne

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause. Sie biegen in eine ruhige Sackgasse ein, der Trubel des Alltags fällt sofort von Ihnen ab. Hinter Ihrem neuen Zuhause erstreckt sich nichts als ihr Garten und ein Ausblick ins Landschaftsschutzgebiet – ein unverbaubarer Blick, der Ihnen täglich Freude bereitet.
✨ Das Besondere für Ihre Zukunft:
Nutzen Sie dieses Haus als weitläufiges Einfamilienhaus für die große Familie oder trennen Sie im Erdgeschoss mühelos eine barrierefreie, ca. 50 qm große 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigenem, ebenerdigem Eingang ab. Ob für Mehrgenerationenwohnen, ein großzügiges Home-Office oder als solide zusätzliche Einnahmequelle durch Vermietung zur Unterstützung Ihrer Finanzierung – hier stehen Ihnen alle Türen offen.

Die Immobilie wurde im Jahr 2016 mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertigter Materialien komplett und anspruchsvoll modernisiert (u.a. Elektrik, Wärmeisolierung zum Dach, Heizkörper, zwei- / dreifach verglaste Fenster, Türen, Böden, Bäder und Außenanlagen). Das bedeutet für Sie: Einfach einziehen, Koffer auspacken und das Leben genießen!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- Lichtdurchfluteter Wohntraum: Das Herzstück des Obergeschosses ist das weitläufige Wohnzimmer. Der edle Naturschieferboden und das riesige Panoramafenster holen die Natur direkt zu Ihnen ins Wohnzimmer.

- Ihre private Kamin-Oase: Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse verfügt über einen offenen Kamin. Genießen Sie hier laue Sommerabende oder gemütliche Herbststunden am prasselnden Feuer, und lassen Sie die Natur auf sich wirken.

Kulinarische Treffpunkte: Beide Küchen glänzen mit hochwertigen Küchenmöbeln von Nolte und Premium-Geräten von Bosch und Siemens. Die großzügige Küche im Obergeschoss mit ihrer zentralen Kochinsel wird garantiert zum neuen Lieblings-Treffpunkt für die ganze Familie.

Wellness für jeden Tag: Die modernisierten Bäder bieten pure Entspannung – inklusive einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung für wohlig warme Füße am Morgen.

Perfektes Klima & Technik von morgen: Dank hocheffizienter, flüsterleiser Klimaanlagen in allen südlich ausgerichteten Wohn- und Schlafräumen behalten Sie auch an in heißen Sommern einen kühlen Kopf und finden erholsamen Schlaf. Mit ultraschnellem Internet (Vodafone-Kabel 1000 Mbit/s) und einem bereits in der Garage liegenden Glasfaseranschluss sind Sie bestens für die digitale Zukunft gerüstet.

Platz für alles: Eine integrierte Garage sowie drei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück bieten viel Platz für Ihren Fuhrpark. Drei große Kellerräume eignen sich ideal als Abstell- oder Hobbyraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Ihr nächster Schritt ins Wohnglück
Dieses Haus ist kein gewöhnliches Angebot – es ist ein Ort zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einmaligen Lebensgefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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