Einfamilienhaus nebst Dachterrasse und Wintergarten

Objektbeschreibung

Ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 2002, verfügt über eine Wohnfläche von 215 m². Es zeichnet sich durch eine teilweise überdachte Dachterrasse und einen Wintergarten aus. Die Raumaufteilung umfasst: Im Untergeschoss/Keller befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer mit Küche, ein Bad, ein Sauna-/Kellerraum sowie ein Technikraum/Heizungskeller. Im Erdgeschoss sind ein Flur, ein separates WC mit Waschbecken und Urinal sowie eine Garage vorhanden. Das erste Obergeschoss bietet einen Flur, eine Küche mit Esszimmer, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und ein Zimmer mit einer Wendeltreppe zum ausgebauten Dachgeschoss, welches als Galeriezimmer/Empore genutzt wird.

Mängel und Schäden am Gebäude: Feuchtigkeitsprobleme im Untergeschoss auf der Straßenseite, Reparaturbedarf an einer Fenstertür, dem Garagentor und dem Bodenbelag der Dachterrasse im Dachgeschoss, gelegentliche Putzschäden an der Außenfassade, die Elektrik in der Garage ist noch nicht abgeschlossen; Das Gebäude hat zwei Nachbargebäude an den Seiten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 417.000,00 EUR.

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