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Grundstück

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Planung

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Haus 1+2

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Haus 3+4

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Inkl. Baugenehmigung & Grundstück: Neubau-Doppelhaushälfte in Haueneberstein (QNG)

76532 Baden-Baden

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

565.000,00 €

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

281,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9051967

Anbieter-Objekt-Nr.

472553

Objektbeschreibung

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Baden-Baden Haueneberstein entstehen in einem neuen Bauprojekt diese modernen Neubau-Doppelhaushälften, die inklusive Grundstück angeboten und in klimafreundlicher Bauweise gemäß dem KFWG-Q-Standard (KfW40 QNG) ausgeführt werden, wodurch sich attraktive Fördermöglichkeiten anbieten.

Die Highlights:
• Gesamtpreis inkl. aller Grundstücks- und Baukosten
• schlüsselfertig in Massivbauweise
• inkl. PV-Anlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
• inkl. modernem Parkettfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• alle Baukosten, Baunebenkosten, Hausanschlusskosten, Genehmigungen und Grundstückskosten inklusive
• mit Terrasse und einem schönen Garten in Südausrichtung
• Festpreisgarantie und Ausführung durch regionale Baufirma
• inkl. Stellplatz und Carport

Ihre neue Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig in solider Massivbauweise von einem langjährig erfahrenen, ortsansässigen Bauträger errichtet und vereint zeitgemäße Architektur mit hoher Wohnqualität und Energieeffizienz.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Der Verkauf ist provisionsfrei. Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück sowie die Bauplanung vor Ort und beantworten Ihre Rückfragen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Haueneberstein, ein Stadtteil von Baden-Baden, besticht durch seine idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die Innenstadt. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Wohngegend, umgeben von Natur, und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn ist optimal, sodass auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.07.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Baden-Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.07.2026 aktualisiert.


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