Haus

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Eingang

Eingang

Garage

Garage

Terasse

Terasse

OG Zimmer1

OG Zimmer1

OG Zimmer2

OG Zimmer2

OG Zimmer3

OG Zimmer3

OG Badwanne

OG Badwanne

OG Treppe

OG Treppe

DG Zimmer1

DG Zimmer1

DG Zimmer1

DG Zimmer1

DG Zimmer2

DG Zimmer2

DG Bad

DG Bad

Grundris EG

Grundris EG

Grundris OG

Grundris OG

Grundris DG

Grundris DG

Grundris KG

Grundris KG

Einfamilienhaus nähe Saturnarena

85053 Ingolstadt, Asamstr. 44

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

6.600,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

01.10.2026

Grundstücksgröße

285,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9051895

Anbieter-Objekt-Nr.

237082

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung.
Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Der Garten ist durch eine Zaun mit Sichtschutz rundum geschützt. Jede Geschoss im Haus ist mit einer Wohnungstür abgeschossen, somit gewährt das Haus höchste Privatsphäre für jeden Bewohner.

EG:
Wohnküche mit Zugang zur Terrasse
Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse
Gäste-WC mit Dusche

OG:
Zimmer1
ZImmer2
Zimmer3
Bad mit Wanne

DG:
Wohnküche
Zimmer
Bad mit Dusche

KG auch mit Fußbodenheizung und Lüftung:
Zimmer mit Große Lichtgraben, Lan, als Arbeitszimmer?
Zimmer
Bad mit Dusche

Heiztechnik DG
Lüftungsanlage DG
Waschraum KG

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Ziegelmassivbau nach KFW 55 Standard gebaut
Solaranlage für Brauchwasser-Speicher
Fußbodenheizung mit Einzelzimmersteuerung
zentrale, kontrollierte Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
1 Garage und 2 Stellplätze
TV- u. Lan-Anschluss in Wohnräumen
3-Scheiben Fenster mit Rollo (Steuerung über APP)
ausgebauter Wohnraum im Keller
Haus mit Glasfasseranschluß
Parkettboden in Schlafzimmern
alle andere Bereiche: Fliesen

Weitere Ausstattung:
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Nähe Saturn Arena, Ingolstadt Süd, Asamstr. 44, Kindergarten, Apotheke, Haltstelle Linie 30 in 50m, Supermarkt zu Fuß erreichbar!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Asamstr. 44
85053 Ingolstadt

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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