DHH in Westerholz

Objektbeschreibung

Diese DHH überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem besonders wohnlichen Ambiente. Innen- und Außenbereich greifen harmonisch ineinander und schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der einladende Flurbereich, von dem aus sich die Räume im EG erschließen. Zur linken Hand öffnet sich die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist und genügend Raum für einen Essplatz bietet. Der angrenzende Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem Kaminofen, der diesem Bereich eine besonders behagliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus öffnet sich durch einen Glaserker der direkte Zugang zur glasüberdachten Südterrasse und in den liebevoll angelegten Garten. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen und Außen - Wohnen und Garten verschmelzen zu einer harmonischen Einheit. Die sonnige Hauptterrasse sowie eine weitere Holzterrasse im hinteren Bereich des geschmackvoll gestalteten Gartens bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Genießen. Ergänzt wird das EG durch ein Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum (HWR), der unter anderem Platz für Technik und Haushaltsgeräte bietet. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das OG. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können und einen ruhigen Rückzugsbereich für die ganze Familie bieten. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche und Badewanne und rundet diese Ebene harmonisch ab. Die Holztreppe führt Sie weiter in den ausgebauten Spitzboden, der einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren, hellen Wohnraum für Sie bereit hält.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Terrasse
Einbauküche
Gäste WC
Gaszentralheizung
Fußbodenerwärmung
Infrarot-Kabine
Holz-Carport (2 Stellplätze)
DHH in massiver Bauweise
Ruhige Wohnlage
Objektzustand gepflegt
Bodenbelag Fliesen und Laminat
Energiebedarfsausweis (gültig bis 6/2036)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Eine Übernahme der Immobilie ist zum 01.10.2026 möglich.

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