Wieder fit für die Zukunft machen: Einfamilienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise mit geschieferten Fassaden. Das Haus ist einstöckig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von insgesamt 130 Quadratmetern. Zudem verfügt es über eine angebaute Garage mit 34 Quadratmetern Nutzfläche und zwei Holzschuppen mit 25,8 Quadratmetern Nutzfläche. Es wurde im Jahr 1911 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1970 und es fanden Modernisierungsmaßnahmen von 2003 bis 2009 statt, darunter die Renovierung des Dachs, der Fenster, der Hauseingangstür und teilweise der Elektroverteilung. Zum Anwesen gehören auch Garten- und Freiflächen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, den Heizungsraum und zwei Kellerräume mit insgesamt 50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Balkon mit insgesamt 71,80 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC, drei Zimmer, ein Bad/WC und eine Küche mit 59,10 Quadratmetern Fläche.

Die Höhe der Räume beträgt im Erdgeschoss 2,87 Meter und im Dachgeschoss 2,77 Meter. Die Beheizung erfolgt durch eine Gastherme mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2009. Das Erdgeschoss wurde leicht renoviert, während das Dachgeschoss größtenteils noch nicht renoviert ist, obwohl einige Arbeiten in Teilbereichen begonnen wurden und noch abgeschlossen werden müssen. Das Grundstück liegt an einem Hang, der von der Straße aus abfällt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 73.200,00 EUR.

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